興富發國賓大悅
國賓大悅可以買嗎?
這句話應該是
這幾周竹北房地產最熱門的討論話題吧!
挾著
2012上市公司營建股
營收最高的興富發建設
與
國際建築大師李天鐸的合作
在竹北區縣政三期推出了
總戶數創竹北單一個案最多戶數的700多戶
而且不僅推案戶數創新高，
連推案每坪的單價也是創縣三區的新高
每坪開價在25-29萬之間，最近還聽說每坪已經調漲了5000元
但偏偏格局坪數規劃的恰恰好，
25-38坪的 2-3房，加個車位
總價在700萬到1000出頭萬，
這個總價剛好搔很多想買房成家朋友的癢處!
上市建商的推案、
國際建築大師的規劃加上精準的坪數規劃、
超吸引人的完美公設規劃
買的起的購屋總價
但買不下手的每坪創新高單價，
感性和理性之間的天人交戰，
該怎麼作決定呢?
- 到底可不可以買國賓大悅呢?
- 如果要買，700多戶，要選那個樓層棟別呢?
- 景觀雖好、單價好貴?
- 單價很便宜、但棟距只有九米?
- 代銷說興富發未來還有2、3期的案子要推
- 買第一期一定會賺錢，這是真的嗎?
以上的問題，Jerry這兩周幾乎天天被問到
為了解決大家的困擾，
Jerry特別請到對長期興富發的案子有特別研究
從台北、新莊、南港都已經跟興富發有好幾回交手經驗，
且對國賓大悅作足了功課，
可以清楚分析國賓大悅每個樓層棟別優缺點的
資深預售屋觀察家-James大大
來跟大家作深度的交流分享。
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| 700多戶,到底挑那一戶比較適合我呢? |
- 如果你常常在看到、聽到國賓大悅的廣告，但還不清楚這是怎麼回事的
你可以來參加，
這個案子絕對會是未來竹北一個關鍵的指標建案
- 如果你已經參觀過國賓大悅，很想購買，但又舉棋不定
你更要來參加，聽聽專家的分析，你會有更清楚的想法
- 如果你已經看過國賓大悅，而且有很喜歡的樓層棟別，但價格始終談不到你理想的價格
你一定要來參加，團結力量大，James有完整的資訊，
可以作為您議價的參考
- 如果你已經購買了國賓大悅的
你絕對要來參加,
瞭解你的樓層棟別特色賣點及與其他棟別的比較，作
為未來出租、出售時的攻防、交戰策略
【推案現況】
目前這個案子因為建照尚未取得無法公開銷售，
建商代銷可能是為了測試市場水溫，從7/2開始已經在竹北開始潛銷的動作。
有興趣買房的朋友可以前往銷售中心預約、正式每坪開價還不確定，
代銷口頭告知每坪可能會落在25-28萬之間。
聽到這個價格，Jerry是覺得有點高啦，
不過代銷小姐表示，已開放預約的A、B棟，
預約數已高達200多戶，不過這個預約都還可以退，
實際到最後會有多少比例去簽約，就要看最終興富發開出來的價格囉!
PS:今天代銷通知，下星期國賓大悅即將開放C、D棟預約，
如果對這個案子有興趣購買的朋友，可以留下資訊、一同去團購預約喔!
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